Términos y Condiciones
Estos términos y condiciones son con relación al uso de la plataforma digital www.ellistingpr.com. Este portal tiene como propósito mercadear el inventario de propiedades en el mercado de Puerto Rico. El Listing está ubicado en Guaynabo, Puerto Rico y es un medio para complementar las herramientas de mercadeo de los agentes inmobiliarios.
Al usar y registrarse en este portal está aceptando los términos y condiciones expuestas a continuación.
Usuario: aquella persona que esté buscando una propiedad y/o usando el portal www.ellistingpr.com.
Profesional de bienes raíces: aquella persona que tiene licencia de corredor/a o vendedor/a de bienes raíces activa en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico de acuerdo a la ley 10 del 26 de abril de 1994.
Venta por dueño: aquella persona que no esté licenciada por el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y quiera vender o rentar su propia propiedad. Esta persona no puede vender o rentar ninguna otra propiedad a menos que sea una de las excepciones que dispone la ley 10 del 26 de abril de 1994.
Al registrarse cada persona deberá mantener un respeto a los demás. El lenguaje obsceno, intimidación y acoso es terminantemente prohibido en el sitio web y en cualquier tipo de comunicación a través de la misma. Cualquier persona que se comporte inapropiadamente será eliminada de la plataforma.
En este sitio web quien busque una propiedad lo puede hacer libre de costo y sin compromiso alguno. El usuario puede buscar propiedades por ciudad y/o pueblo, código de área o nombre del lugar. Para que su búsqueda sea más conveniente, puede utilizar los filtros disponibles para seleccionar los requisitos y gustos que están buscando en una propiedad. El usuario puede comparar hasta tres propiedades una al lado de otra, compartir las propiedades vistas a través de las redes sociales Facebook y Whatsapp. Adicional puede conocer a los profesionales de bienes raíces, descubrir qué propiedades tienen “open house” y a su vez poder indicarle al profesional de bienes raíces su visita al “open house”. Si el usuario está interesado/a en una propiedad puede obtener la información del profesional de bienes raíces en la misma página donde está la información de la propiedad. La información de contacto del profesional de bienes raíces es: nombre, número de licencia y número de teléfono. También se podrá enviar una notificación al profesional de bienes raíces de que le interesó la propiedad. Esta notificación se encuentra en la misma página donde están los detalles de la propiedad. Esta notificación llega al profesional de bienes raíces mediante correo electrónico. El usuario debe proporcionar su nombre, correo electrónico y número de teléfono para que el profesional de bienes raíces se pueda comunicar con él o ella. El Listing no se hace responsable si un profesional de bienes raíces no contesta o responde al usuario. El Listing tampoco se hace responsable de ninguna comunicación o acuerdo que haya o no haya ocurrido entre las partes.
El usuario podrá crear su cuenta para utilizar la herramienta de guardar sus propiedades favoritas. El registro para crear su cuenta es libre de costo. La información requerida es nombre, correo electrónico y que cree una contraseña. Esta información que se brinda es privada y no será entregada ni vendida a ningún tercero.
Fotos, Videos, 3D Tours, etc.: Las fotos, videos, tours virtuales y tours 3D son propiedades de los profesionales de bienes raíces que representan cada propiedad. Es responsabilidad de los profesionales de bienes raíces mostrar fotos, videos y/o tours de la realidad en que se encuentran las propiedades.
Detalles de la propiedad: Los profesionales de bienes raíces son quienes describen las propiedades que representan. Esta descripción incluye los detalles de la propiedad y los detalles de las áreas comunes.
Ubicación de la propiedad: el Listing provee asistencia de Google Maps para ubicar la propiedad más fácil cuando la misma se está enlistando. Sin embargo es responsabilidad de cada profesional de bienes raíces revisar que la propiedad representada esté indicada en el lugar correcto.
Open House: el Listing ofrece la oportunidad de mercadear los open house de los listados que hayan seleccionado la alternativa de “upgrade”. En esta característica el profesional de bienes raíces puede seleccionar el día, hora y una descripción del “open house”. El usuario podrá ver este anuncio en la página principal de www.ellistingpr.com con la siguiente información ingresada por el profesional de bienes raíces y adicional podrá usar el mapa para llegar al lugar. Adicional podrá indicar al profesional de bienes raíces que está interesado/a en visitar el “open house”.
El Listing no es responsable de fotos, tours, descripciones y detalles que mencionan los profesionales de bienes raíces sobre las propiedades que se están mercadeando en el sitio web.
El Listing no se hace responsable de la información que el profesional de bienes raíces ingresó para anunciar el “open house”. Tampoco es responsable si hubo cambio de fecha y/u hora de un “open house”. Cada profesional de bienes raíces es responsable de informar correctamente los atributos que tienen las propiedades que están representando en el sitio web www.ellistingpr.com sin engaños a los usuarios y sin cometer actos proscritos.